내가 현찰로 집을 산게 2013년….

주식이었으면 완전 대박…

싸게 산 줄 짐작은 했는데,
이정도 일 줄…

아내도 once in a lifetime opportunity 였다고 함…

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마지막으로 도움이 될까 한마디 하면….

지금 2013년 우리집과 같은 상황에 있는게,
채권이다….

난 이미 +$79,000불 시세 차익내면서, 주식 다 팔고,
채권이 포트폴리오 62% …

사람들이 잘 모르는 추가적인 이익…

샴버그는 흑인 인구가 늘어나고 있는 추세라 앞으로 흑인동네로 변하면서 범죄도 점점 늘어날거고.. 20년 뒤에 누가 5만불에라도 사주면 다행

금시 초문…

샴버그 백인비율 점점 낮아지고 있음.. 몇년안에 50% 붕괴될 예정임.. 백인이 떠나고 그자리는 흑인과 라티노가 채우는 중.. 부동산은 백인들이 몰리는 동네가 오름.. 눈치빠른 한인들 샴버그 집 팔고 이사가는 중..

백인이 줄어드는 이유는 멕시칸 증가임…

멕시칸 증가로 타 인종 비율이 낮아지는것….

이사 가는 것과 다름…

White flight에 대해 읽어보고 오세요..

쓸데 없는 것 읽지말고, 세상을 봐라…

넌 그냥 꺼져

ㅗ

네다음 흑인동네 주민

최근 아마존 프레쉬, 수퍼 H, 테슬라 딜러쉽 들어옮…

집을 캐쉬로 안사고 나머지를 주식에 투자했으면 모기지 비용빼고도 훨씬 더 벌었었겠지….
내가 2014년에 40만불짜리를 20만불 여유 + 주식이 있었는데 3만불만 주고 샀거든? 몇년 돈 더 모아서 그때 남은돈이랑 합쳐서 80만불짜리를 2017년에 30만불주고 샀고. 지금 40만불짜리는 68만 80만불짜리는 140만이 되어있네? 그동안 모기지 낸거 두집 다 합쳐봐야 10만불도 안되는데 집값은 88만불이 올랐네? 만약 첫집을 풀캐시로 샀으면 겨우 28만불만 이득이었겠지.
그리고 주식은 원래부터 꾸준히 하고 있었는데 그때 집살려고 주식 안팔고 대신에 모기지 얻은게 내 인생 최고의 선택이었다. 왜냐하면 그때부터 nvidia랑 netflix를 들고있었으니까. 아우 그때 풀캐시+주식으로 40만불짜리 달랑 하나 샀으면 존나 억울했을듯.

집은 일단 사는데 필요함….

투자를 집, 주식, 채권 등으로 나누어야 안전하지,
이상한 소리 금지…

내가 2014년에 20만불정도랑 주식 조금 있었는데 풀캐시로 집산게 아니고 모기지+투자로 총 자산이 얼마나 늘어났는지 너랑 비교해봐라. 심지어 난 주식은 얘기도 하지 않았어. ㅋㅋㅋ 이자 내는 것 보다 더 벌면 되는걸 그깟 모기지 내는게 싫다고 이러고 있으니… 으이그…

이렇게 까불다가 집, 주식 둘다 날림…

기우제 지내냐? 10년째 안날리고 잘 지내는데? 그리고 그때 모기지 받은게 두개 합쳐서 월 4300불밖에 안하는데? 10년전엔 꽤 부담되는 돈이었지만 지금은 전혀 부담안됨. 인플레이션을 좀 이해해라 영어라고 모르쇠 그러지 말고
질로우보니까 68만불짜리는 렌트주면 월 3000불받고 140만불짜리는 렌트주면 4500불 정도 받네. 렌트만줘도 모기지 다 페이하고 3000불 넘게 매달 따박따박 들어오는데 대체 어떻게 집 주식 둘다 날리는지 니가 얘기좀 해줘봐라. ㅋㅋㅋㅋ
다시 말하지만 주식은 얘기도 하지 않았거든? 으이그 ㄷㅅ

나는 2013년에 6만불 다운하고 융자얻어서 30만불짜리 집샀는데 지금 백만불!
이자 5만불 다 내고도 90만불 이익.
앞으로도 계속오르고 결국 5백만불 갈것임..

바보 brad는 레버리지 기회비용 다 잃고 벌써 나이가 50.
노후에 풀떼기에 낫토 먹으며 살것임.
거지가 거지로 사는데는…

6만불 짜리 똥콘도도 집이라고 할수있나

내가 시카고 살았을땐 우리집에서 걸어서 10분 거리에 월그린 한 5개 있고, 니맨마커스, 삭스, 노드스트롬, 지금은 망한 바니스, 홀푸즈, Eataly 다 있었음. 주말엔 리츠칼튼, 트럼프 걸어가서 밥도 먹고 오고. 걷는게 그렇게 좋으면 다운타운 스트리터빌 강추.

풀만쳐먹어서 고추 안선다며? 아마존걸이 그러더라

2013년에 모기지를 얻고, 나머지 돈으로 주식 투자를 했어야지 멍청아.
어휴…. 이렇게 돈을 벌 줄 모르니 평생 가난…..
돈 아무리 아껴봐야 잘 버는 사람 못 당한다 멍청아.

타이밍 못 맞추는 것은 그렇다 쳐도….

몰기지로 집 값 2배 만드는 바보짓 할 필요 없음….

그런 사람이, 애초에 타이밍을 맞출리가…

그런 사람이, 애초에 타이밍을 맞출리가…

–> 너 이야기인가본데 이건 타이밍이 아니라 그냥 모두가 다 아는 보편적 사실임.
너만 모르니까 10년째 똥콘도에서 살면서 앞으로도 거기서 못나옴.

난 2013년에 모기지 얻어 산 집으로 이자 낸거 빼고도 10년 동안 50만불 이상 이득 봄.
넌 얼마? 6만 -> 12만? ㅋㅋㅋㅋㅋ 비 엉신 ㅋㅋㅋ

브래드 이 녀석 순 지 자랑질이고

어익후, 문송합니다…

찌질이들에게 복수 겸…

이 자랑 욕구를 어떻게 해야할지…

돈은 적당히 누리고 쓸만큼만 있으면 된다.
브래드도 맞고, 다른이들 말도 맞다.
니 인생을 봐라, 돈을 보지말고.
돈 20억을 모은들, 니가 제대로 써보지도 못하고 인생 돈벌다가만 죽으면 그게 좋냐??
그놈의 워라벨, 욜로 이런개념은 여기서는 다 말아먹었냐?
– 즉 여기서 돈자랑은 다 개구라라는거지. 브래드 까면서 나는 더 낫네 어쩌네 하지만, 거기서 거기라는 방증.

감사합니다…

자랑질이긴한데 누구도 부러워하지 않는게 핵심인듯! 그렇다는것은 자랑질이라기보다는 자ㅇ질이겠지.

주식 한다는 넘이 꼴랑 3배 가지고 대박이네 뭐네
그러니 콘도 산걸 희대의 잘 한일로 항상 가슴에 새기고…
책도 아마존에 링크헸다는 사실로 부뜻해 하지
그래도 니 나름대로 사는 재미가 있어 다행이다..
그것도 없는 사람도 많은 데
다만 다른 사람 짜증나게 하는 니 글은 보고 싶지 않다
그것도 이해해라…
다른 사람이 니 하는 것 이해하듯

그것은 그런데….

일단 집 문제가 해결되엇으니,
주식에만 집중할 수 있는 것 같아요….

여기 집은 몰기지로 사고, 나머지로 투자하라는 놈들 다 헛소리임….

둘다 날린다에 한표….

샴버그에 자주는 아니지만 간간히 가는데, 샴버그 아마존 프레시, 그리고 그 옆 에이치마트 100m반경은 다 상가입니다. 실제로 거리를 제보지는 않았을 것 같고 가까이에 아마존 프레시가 있다는 이야기겠죠. 그근처 연못이 보이는 콘도라면 아마존 프레시 서쪽 아파트 많은 곳 어디겠군요. 거기서 아마존 프레시까지는 걸어서 15분 아이케아까지는 한시간 걸립니다. 씽씽카는 모르겠고 날씨만 좋으면 자전거로 장을 볼만하겠네요. 근데 겨울에 폭설이 내리는 일리노이에서 겨울에는 어찌하려나 모르겠습니다.

하여간 브래드님 정보는 여기에 너무 많이 올라와서 별 추적을 다 할 수 있네요.

지금보니 브래드가 문과라 매일같이 허튼소리 하는거였음..

훌륭한 도서관, 학군에, 거대 쇼핑몰 포함,
걸어다닐 수 있는 인프라….

앞으로도 계속 오르고….

결국 50만불 넘어갈 것임…

ikea까지 한시간 반 걸어다니는건 너빼고 또 누가 하니?

병시나….그것은 운동….

필요한 물건은 아마존 부터 시작,
주위 100 미터 이상 나갈 필요 없음…

운동한다면서 씽씽카는 왜타고다님

그게 운동…..

정말 코끼리처럼 풀을 몇톤씩 뜯어먹나보다
똥을 정말 많이도 싼다.

응. 도움안되니 꺼져

ㅗ ^^

사람들이 잘 모르는 추가적인 이익…