안녕하세요.

첫직장을 갖게되어 6~7월 쯤에 애리조나 쪽으로 이사를 가게되었는데요.
집구매와 관련해서 이런저런 고민이 많습니다.
조언 부탁드립니다.
먼저 현재 현금자산은 대략 150k 정도 있고, 매달 HOA랑 텍스포함해서 대략 2600~2800불까지는 낼 여력이 있어, 집을 구매할까 고민하는데요.
현재 기혼자고 자녀는 없습니다. 살고 싶은 지역에 좋은 매물까지는 아니더라도 적당히 매력있는 매물들은 지금 현재 보이더라구요.

물어보고 싶은 점은 .. .
(1) 현재 집을 사는게 맞을까요? 렌트살까요…? 렌트비는 대략 2000불 생각하고 있어서 대충 비슷비슷 해보이더라구요.
(2) 집을 산다고 결정하면, 리얼터는 언제쯤 부터 구하는 게 좋을까요?
(3) 리얼터는 한국인이 좋을까요? 아니면 그냥 백인이 좋을까요?

조언 부탁드립니다.

1. 지역마다 케바케인데 대체로 물량이 많이 없어보입니다
이건 정답없다봄

2. 리얼터랑 다니다 안사고 싶음 안사도되요 일이년 끌다 사도되고. 지금부터 많이 보세요 도움됩니다.

3. 굳이 한인일 이유가 없다면 주변 추천 괜찮은 사람으로
한인말고는 백인뿐인가요근데? ㅋㅋㅋ

답변감사합니다. ㅎㅎ
아 그냥 한인 아닌사람 대충쓴건데 중국인도 있고, 많죠 ㅎㅎ 리얼터랑 1~2년 동안 같이 구해도 된다고 하니 다행이네요. ㅎㅎ 감사합니다 답변.

집산다고해서 리얼터가 득달같이 달라들고 열심히 해줄거라는 생각은 오산입니다. 1-2년동안 구매알아봐줄 리얼터도 있고 첨부터 님한테 신뢰를 못느껴 2,3개월안에 연락안하고 전화도 안받을 리얼터도 생길수도 잇고, 그냥 자기는 별 노력도 안하고 소가 닭보듯할 리얼터도 있고, 처음부터 싸인부터하자고 서류들고 거짓말로 협박하고 그럴 리얼터들도 있습니다. 그냥 천천히 본인 페이스로 상대방한테 끌려가지 말고, 내가 보스다 하는 생각으로, 주도권을 가지고 알아보는게 중요합니다. 사실 모든게 다 그래요 미국서 살려면. 주도권을 본인이 안가지면 속임당하기 일쑤입니다. 일단 싸인부터 하자는 리얼터는 피하세요. 그리고 싸인도 싸인이지만 계약서에 꼼수 집어넣은 미국리얼터들 많아요. 예를 들어 3,4개월이나 6개월안에 집 못사도 돈뜯어내려는 수작이죠. 자기들도 광고비도 건져야 하고 사진사 돈도 들어야 해서 이해가는 측면도 있지만 수수료같은거 기름값 같은거 다 뜯어가려는 사람들 미국리얼터중에 꽤 있어요. 다시말하지만 백인들은 아시아인을 영어도 못할거라생각하고 어수룩하게해서 계약서로 속여먹을 생각을 하는 사람들 조심하세요. 사실 이런이유로 한국리얼터 고용할려고 하지만, 한인 리얼터도 다 장단점이 있으니 결국은 사람나름이죠.

아참, 내가 판매 입장에서 많이 썼네요.
구매자 입장에서는 그냥 싸인만 안해주면 됩니다. 기름값 요구하거나 하는 리얼터들이 간혹있는데 쌩 무시해버리고요. 사실 라이드 항상해달랠수도 있고, 내차 이용해서 집 보러 갈수도 있고요.
나는 보통 사람봐서, 아 이사람은 내가 돈을 벌게 해줘도 될만한 나이스한 사람같다고 하면 그냥 대충 그사람으로 끝까지 갑니다. 뭐 중간에 바꿀수도 잇지만 특별한 mean 한 구석이 있거나 하지않으면요. 잘난체하고 콘트롤하려고 하고 속일려고 하는 사람은 바로 끊어요. 그사람 정보가 보통 질로우 프로파일에 다 있으므로 올해까지 집을 얼마나 매매했는지 다 나오니 일을 얼마나 열심히 하고 워크홀릭인지 아닌지는 다 미리 알아볼수가 있어요. 아무래도 매매건수가 많은 사람이 일단 열심히 일한다는 좋은 느낌을 주겠죠. 근데 그 사람들은 (거짓말동원해서라도) 좀 푸쉬하는 경향이 높을 가능성도 있어 꼭 좋지 많은 않을수도 잇고요. 그러니 본인 성향대로 구하면 됩니다.

조언감사합니다 ^^ㅎㅎ 참고하도록 하겠습니다!

맞음. 집은 결국 자기가 찾아야합니다. 리얼터가 주는 인풋중에 도움될만한거만 새기고 적당히 걸러들으면서 이집 저집 다니다 보면
집 보는눈이 늘더라구요.

여유롭게 보는거면 레드핀 쓰는거도 나쁘지않아요. 쇼잉이 자유롭고 에이전트들이 귀찮게 하질 않아요.

요즘 레드핀 매일 보고 있어요 ㅎㅎ 조언주셔서 감사합니다.

어디로 오시나요? 피닉스는 집값이 자꾸 떨어진다고 들었어요. 있다 사시는게 좋을듯

챈들로/길버트 로 알아보고 있습니다. 현재는 남쪽 챈들로 선호고요.

ㅇㅇ 어느 지역이시든지 먼저 렌트를 사셔보시고 집을 사죠. 렌트랑 구입이랑 가격이 비슷해보여도 어디 고장나고 물새고 관리수리비도 (싼 노후집이면 더욱) 렌트를 한다면 내 비용이 0이니까요. 집사신후에는 남는방이나 차고 렌트하셔서 돈아끼셔도되구

그렇군요. 참고하도록 하겠습니다.