40만불정도의 집을 자녀 공동명의 (Joint tenancy)로 구매하려합니다.
20만불을 다운페이할 경우, 이 돈을 부모의 계좌에서 다 pay하는걸로 해도 문제없을까요?
자녀에대한 증여로 간주되지는 않을까요?

부모와 자녀 같이 소유하는 거면 괜찮고
돈은 부모 소유자는 자녀면 문제 있을 수도 있죠.
우선 부모중 돈소유자 이름도 같이 공동 소유로 해서 구입하고 융자는 자녀만하고
나중에 부모이름은 quit claim deed인가 해서 빼면 됩니다.

저 위에 할머니 또 납셨네요…
부모님한테 송금받아서 2달 이상 보관해야 하고 gift money라고 싸인받은것 론오피서한테 주면 됩니다.
자식명의로 집사시면 됩니다

그런데, 그러면 오히려 문제임….

차 아내와 공동소유했다가, 판매 못해서 고생한 적 있음….

아이들이 유학, 군대라도 가면,
전부 한곳에 모여, 사인하지 않는 이상 주택 판매 못할수도 있음…

신탁을 이용하셔서 구매하시는걸 추천드립니다.