안녕하세요
저는 현재 33세 싱글입니다.
일을 시작한지는 이제 7년차인것 같습니다.

현재 제 자산 상황인데 조언좀 부탁드립니다.

Cash : $5,000
Investment :
1. Robinhood : $40,000
2. Charles Schwab : $18,000
3. 401k : $25,000
Property :
Single house :(Net) $90,000
Zillow eValue :$400,000
Debt : $310,000

총 Net worth로는 170k정도 됩니다.

일단 Robinhood 현금 계좌가 이자율이 좋아서 월급의 절반 이상을 주식투자를 안하더라도 Robinhood 계좌에 넣고 있구요
주식 평균 수익율은 10%정도 되는거같습니다. 주 종목은 SPY같은 지수 추종 ETF들입니다. 그래서 현금을 거의 들고 있지 않습니다.

집은 현재 모기지 납부하면서 살고 있는데 계산기를 두들겨 보니깐 렌트주고 아파트 하나 구해서 들어가는게 이득일것 같아 곧 그렇게 시행하려고 합니다.

여기서 더 추가적으로 하거나 관리해야될 사항들이 있을까요?
선배님들의 고견을 구합니다.

모기지 이자율이 높으면 모기지부터 빨리 갚고 401K랑 Roth IRA는 맥시멈으로 넣으세요 젊고 건강할 때 HSA 가능한 보험으로 바꿔서 많이 넣어두시고요 렌트가 꼬박꼬박 잘 들어오면 좋지만 예상하는 대로 잘 안 되기 때문에 빨리 모기지 갚고 투자용 콘도를 하나 더 사서 렌트하는 걸 강추합니다

결혼 추천합니다

그리고 와이프한테 경제권 다 맡기세요. 님은 일에 집중하고

싱글이 내야 하는 택스 세율이 너무 높아요 결혼부터 해서 절세하세요

여자야
꼬시지 마라.

그러다 이혼해서 다 뺏긴다.

IRA를 하셔야 세금 혜택이 있는데요… 소득이 높으신지요