Home Talk Free Talk 브래드가 모기지 vs 현찰박치기 계산 죽어도 제대로 못하는 이유 This topic has [33] replies, 0 voices, and was last updated 1 year ago by pour. Now Editing “브래드가 모기지 vs 현찰박치기 계산 죽어도 제대로 못하는 이유” Name * Password * Email Topic Title (Maximum Length 80) 일반적으로 자립한 뒤에 돈을 모아가면서 내집마련하는 사람은 아래 단계를 밟기 마련임 1. 월세 구함 2. 월세 내면서 남는 돈 저축 3. 저축한게 어느정도 모이면 집값의 20% 내외로 다운페이 내고 모기지론 받음 4. 이사하게 되면 집 팔고 그동안 오른 집값이랑 principal 들어가있던 돈으로 차익실현, 남은 원금은 빚 마무리 똑같은 집을 론 없이 산다고 하면 집값 100% 다 모일때까지 고스란히 월세 내고, 그동안 집값이 오르게 되면 오른만큼 더 모아야 함. 그 돈 모으는 동안 월세로 건물주한테 계속 돈 갖다바치게 되는데 이게 액수가 굉장히 크니까 계산에 안들어갈수가 없다 그와중에 브래드식 계산법은 "현찰박치기 하면 6만불로 거래 끝, 모기지 받아서 똑같은 집 사면 12만불 내야 함"인데 현찰박치기 가능할만큼 돈 모으는 동안 월세는 공짜인가? 당연히 브래드는 이 질문에 대해서 제대로 생각해본적이 없다 자립이 가능할 속도로 돈모으는걸 해본적도 없고 그럴 능력도 없기 때문에 부모에 빌붙어서 그들이 내준 돈으로 집을 샀기 때문 차라리 그냥 "나는 부모가 집을 사줘서 편하게 삽니다"라고 하면 그러려니 하겠는데 이걸 자기 열등감 극복의 소재로 쓰기 위해서 본인을 financial genius로 포장함 ㅋㅋㅋ "현찰박치기 가능할만큼 돈 모으는 동안 월세는 공짜인가?"를 진지하게 고민해보면 본인의 단세포적인 계산법이 쪽팔릴만도 한데 문제는 이걸 진지하게 고민할수 있는 능력이 안된다는 점이다. 그런 이유로 앞으로도 브래드발 헛소리는 계속될듯 I agree to the terms of service Update List
