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워렌 버핏은 인생의 3%만 월세를 냄….

집을 28세에 현찰로 사서 , 65년째 사는 중….

내 인생

1-20세 부모님 집이라 월세 안냄: $0.00
20-40세: 월세
40-100세: 주택 현찰 구매 (월세, 몰기지 없음)

지금 집에서 계속 살면, 평생의 20% 월세로 보낸 셈이 됨…

이것도 나름대로 선방…

지금 집값도 결국 25만불 넘을 것임…

찌질이

1-20세 부모님 집이라 월세 안냄: $0.00
20-40세: 월세
40-70세: 몰기지
70-100세: 다시 월세 (평생 집 하나에 올인, 팔고 다운 사이징)

재수 없으면, 인생 80%를 월세, 몰기지로 보낼 수 있음.

이 사람 말 잘 들어보고….

6. Discount on house.

현제 15만불 우리집.

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오구오구

내야될 이자비용만 벌벌떨고
파이낸스로 볼 이득을 계산할줄 모르니

손해라고 하지 ㅋㅋㅋ 모르면 너처럼 육만불콘도나 사는게 맞긴함

동감. 간단한 산수를 이해를 못하니 ㅂ. ㅅ. 루져 인것임. 그러니까 6만불 콘도에서나 평생 살다가 죽어야지 ㅋㅋㅋ

현찰로 사면 이득 못보냐구?

이득보겠지? 근데 돈빌리면 정말 무조건 손해일까?
니콘도가 정말 아주 좋은거라 3배 올랐다 치자.
그럼 난 그때 너랑 같은 돈 6만불 들고 집을 빚내서 네개 샀을거야. 한개에 살고 세개는 렌트줬을거야.
그리고 9년지나서 세배올랐을때 (정말올랐다면), 전부 팔고 다른데 이사갈거야.ㅋ

정말 돈빌리면 손해일까?

얼핏 보면 니 말이 맞거든?
근데, 문제는
6만불짜리 현찰있는 사람 수준에서 20만불을 어떻게 대출받냐???
더 크게,
100만불짜리 현찰 있는 사람이 500만불 대출 되는줄 아냐???
택도없다.
그러니, 다들 못빌리는거 아니냐.
그렇게 쉽게 빌려주면, 다들 그렇게 부동산으로 돈놀이해서 부자되지.
– 한국 얘기 아니냐. 은행권, 정치권하고 끄나플있으면 무작정 빌려서 투기… 그래서 일확천금.
– 그래서 지금 엄청난 사회문제 아니냐…

적당한 수입에 6만불 현찰있는데 10-20만불 빌리는게 어렵지않음.
해보지도 않고 정치권이니 뭐니 꼬인생각이나 하니 그지로 사는것임.

집하나 사고 하나늘려서 수입발생시키면 돈 또빌려주고 슬슬늘려가다보면 된단다.10-20만불 가지고 열심히 살아보겠다는데
뭔 정치타령 ㅉㅉ

아니 사진 보니까 거실에 모노폴리 보드게임도 있네.

그 게임을 하는데도 모기지의 레버러지 사용을 모른다니….

원래 머리가 나쁘면 누가 도와줄 수가 없다….. 그냥 바닥인생에서 사는 수 밖에……

로버트 키요사키는 얼마나 답답할까….

Rich Dad 보면, 집은 자산이 아니라고, 30페이지 정도 설명….

니들 말 맞으니, 각자 알아서 살자…

응 계속 바닥에서 기어다니면서 살아라^^ 그래야 나 같은 사람이 너를 보고 웃지 ㅎㅎ

같은 책을 읽고 고작한다는게, 백수에 뻘글쓰기라니…ㅉㅉ
Poor Dad

얼른 가고, 인간성을 회복한 후 다시 만나자.

이제 그만 가.

이 붕어대가리는 아직도 이러고 있네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그래 너는 너가 만족하는 삶을 사세요. 왜 시덥잖은게 남 걱정을 하고 ㅈㄹ이야. 지는 남말 듣지도 않으면서 왜 지얘기 들어달라고 이러고 있지? 돈 몇푼 아끼고 여기서 시간 낭비할래? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

조만간 주택 가격 떨어짐….

현실은 인정하고, 계획 세우기 바람.

닥쳐.

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나처럼 손해를 인정하는 마인드 셋은 재산이 불어날 수록 중요함…..

내가 몇십억 생겼다고 차를 사겠냐?

손해를 인정하고, 뼈에 새겨야 가산 유지라도 된다….

인색하게 구는 것 보다…

그냥 돈을 쓸 기분 아니다…

여태 본 손해도 있고….

중요한 것은 나보다 더 손해를 보는 사람도 있는 것 같은데….

저 리얼터가 말한 것 처럼, 큰 손해를 보는 사람도 있지 싶은데…..

인정을 안하고, 깨닫지도 않아….

막장으로 손해 보는 와중, 더 사치를 하는거지…

그것도 운명이니, 각자 알아서 살자…

그만 닥치라고.

요리도 못하는 백수 와이프랑 사는 인생 실패자인 너가 할 말은 아닌듯 ㅎㅎ

그만 닥쳐.

바이올린으로 박사학위 겨우 받고 결국엔 백수 ㅋㅋㅋ
요리 사진 보니까 개밥 수준. 인스타에 자꾸 돈 주고 산 음식 올리는 이유.
6만불 콘도에서 차도 없이 걸어다니는 하층민 백수 인생.

브래드 인생

1-20세 부모님 집이라 월세 안냄. 부모에게 기생.
40-100세: 6만불 콘도 바닥 인생, 부자들에게 기생.

“재수 없으면, 인생 80%를 월세, 몰기지로 보낼 수 있음.” <= 거의 10명중에 7명이 모기지인데 재수가없는게아니라 어쩔수없는거임.

According to the US Census, the total percentage of homeowners mortgage in the US is 64.8%Sep 29, 2022
Total home sales in the US: 6 million
Existing home sales in the US: 5.34 million

Eye-Opening Mortgage Statistics for 2021 – Policy Advice
https://policyadvice.net › insurance › insights › mortgage-…
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그러면, 저 몰기지 안 내는 35% 안에 들도록 노력해야지….

그렇게 낮은 확률도 아니구만…..

내 책에도 썼는데, 워렌 버핏은 평생 월세 낸 기간이 3%도 안됨….

집을 28에 현찰로 산뒤, 65년간 살고 있기에….

나도 월세가 평생의 20% 이하면 선방한 것임…

지금 집 값도 계속 오를거고….

나머지, 평생 월세, 몰기지 왔다갔다 거리는 사람은 부자가 될 수가 없음…..

인생 대부분을 큰 돈을 쓰면서 보내기에…

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멍청한 놈아, 큰돈을 쓴다고 해도 더 큰돈을 벌면 되는거란다.
넌 적은 돈을 쓰지만, 버는 돈이 없으니 하층민 거지인거고.

단독주택 떨어짐….

부디 돌아오지 말고, 니가 돌아올 때는 인간성을 회복하고 돌아와라.

아버지에게 “아버지 저 모자란 게 많았죠?” 하고 이야기 한 번 해라. 아버지는 너의 반성을 아직도 기다리고 있을 것이다.

아내에게 “앞으로도 잘 해줄 자신은 많이 부족하지만 지난 20여년 잘 참아준 것 고맙다”고 얘기해라. 아내가 눈물을 펑펑 쏟을 것이다.

제발 좀 꺼져라. 가난한 백수면 나가서 설거지나 청소 잡 같은 최하층민이 하는 잡이라도 구해라. 너가 할수 있는거 그런거 뿐이잖아?
책 쓴다고 시간낭비 하는거 안 아깝냐? 어휴…

6만불. 사실 사진 보니까 6만불도 비쌈. 이런 똥콘도에서 월 관리비 내고 전기세 내고 돈낭비. ㅉㅉ

끝까지 계속 엇나가는데, 네 부모는 니가 가져다 쓴 얼마 안 되는 몇만불의 학비와 콘도값은 다 잊었다 이미.

잃어버린 자식은 몇백만불하고도 비교가 되지 않아. 엇나간 네가 돌아오는 게 중요하지.

네가 인간성을 회복하고 돌아오면 몇십만불을 더 가져다 쓴다 해도 기쁘게 내어줄 것이다. 그게 부모지.

그래 바닥 기는 인생 계속 살아라.

솔직히 나이 50먹고 6만불짜리 콘도 살면 자살해야지….

앞으로 돈 벌일도 없을 것 같고 계속 바닥인생…..