작은 오피스 건물 보고 있어요. 계약 직전인데요
그 동안 한달 렌트비에 모든 비용이 포함된 곳에 있었고, NNN 같은 것도 있었는데
도대체가 NNN 이 아니라고 하는데요. 여기가 큰 건물 안에 사무실이거든요.
어떻게 해서든지 돈 올리려도 하는것 같은데요. 이게 맞나요?

Tenant shall pay its share of any increase predicated upon the actual operating costs of the Building on a pro-rata basis, upon a 2024 base year method of expense calculation and grossed up to 95% occupancy. Landlord agrees to an eight percent (8%) cumulative and compounding cap on controllable operating expenses.
2024 Operating Expenses are budgeted to be $7.66 per RSF and Electricity is estimated to be $2.72 per RSF.

더 받으려는 것 맞아요.
다른데 알아보세요

난 왜 한국사람들은 중개인없이 개인으로 진행하는지 모르겠네 돈이 드는것도 아니고 ㅋㅋ
당신을 대리하는 부동산중개업자는 거래완료시 판매자한테 돈을 받는데 ㅋㅋ 중개인없이 진행하다가 큰일나것노 ㅋㅋ

완전 개수작이네요. 딴데 알아 보세요. 여차하면 전재산 다 날려요.

요즘 상가 임대 부동산은 경기가 나빠서 다들 나자빠지기 일보 직전입니다. 주인이 갑이아니고 테넌트가 갑이에요.

렌트를 깍아줘도 사람들이기 힘든데 거기다가 건물 운용비를 순전히 테넌트들한테 부담시키겠다니 간이 배밖으로 삐져쳐 나왔군요.