집사서 렌트 돌리면 모기지 내고 Property Tax내고 집 유지보수 하고 상품성 만드는데 돈 쓰고하면 왠만해서 남는 돈 없어요
세입자가 낸 렌트비로 모기지 갚아지니 본인의 자산이 늘어나고 집값까지 오르면 금상첨화의 개념으로 접근 하셔야 됩니다
제대로 된 Cash Flow 생기려면 최소 집 채 이상은 운영 해야 되는데 이건 투자가 아니라 사업의 개념이구요
한국 처럼 청약 당첨 되는게 있기를 하나 전세세입자가 있어서 갭투자가 가능하길 하나 한국 사람들이 한국에서 투자해서 얻는걸 기대 하시면 안됩니다.