모기지 어카운트 로그인해서 보시면 에스크로가 어떻게 돈이 들어고 나가는지 자세히 나올텐데요?
그리고 에스크로를 없애고 본인이 관리하시면 모기지 이자가 올라간다던지 비용이 따로 추가되는 것은 없는 지 확인하셔야할 겁니다. 전 지금 사용하는 크레딧카드 캐시 리베잇이 높아서 피를 내더라도 차익을 얻을 수 있어 직접하기를 원하지만 이런 이유로 못했어요. 지금껏 재융자 포함해 3번의 융자를 가졌는데 3번 다 이런 이유로 에스크로를 사용하고 있습니다.
보통은 집값이 올라가서 보유세도 오르고 보험료도 올라서 에스크로 내는 금액이 꾸준히올라가더라구요.
직접 그렇게 관리하시려면 한번 물어보세요. 에스크로 어카운트 없애고 직접 관리하면 페널티가 없냐고요.
전 가장 최근에 재융자할 때는 잡값은 많이 오르고 모기지는 원금이 많이 줄어 에퀴티가 많이 높아 appraisal 없이 재융자가 가능했지만 에스크로는 안하면 이자율이 약간 올라간다고 해서 또 포기했었어요.