Home Forums Tax 한국부동산 팔때 depreciation 와 recapturing 관련되어서 궁금한점 한국부동산 팔때 depreciation 와 recapturing 관련되어서 궁금한점 Name * Password * Email 말씀하신 내용을 정리하면 그동안 토지를 넣어서 감가상각 한 것은 그대로 내버려 두고, 집을 팔면서 recapture 부분을 줄이기 위해 토지 부분 감가 상각을 안한것 처럼 보고하고 싶다는 뜻 같습니다. 렌탈 프러퍼티 보고시 토지를 감가상각 안하는 것은 맞지만 (이를 왜 담당 회계사가 감가상각 했는지는 모르겠음) 어쨋든 이를 통해서 그동안 내셔야 하는 세금보다 세금을 작게 냈습니다. 그러므로 그동안 감가상각을 통해서 이득 봤던것은 렌탈 프러퍼티를 팔면서 다시 텍스로 돌려줘야 하는게 맞습니다. 가장 이상적인 것은 지난 4년치 텍스보고서를 수정보고 하는것 이고, 이게 안되면 앞으로도 쭈욱 토지 포함 감가상각을 한 뒤에 추후 감가상각된 전체 부분에 대해 recapture 하셔서 보고하시는게 맞습니다. JS Tax & Accounting Services, LLC info@jstaxaccounting.com http://www.jstaxaccounting.com Tel:925-400-8258 I agree to the terms of service Comment
