요즘 집값은 어떤 가요?

윗분께 제가 이해 한 것이 맞는 지요?’
예를 들어 10k로 리스팅 되어 있다면 실제로 제가 진행하면 10.5k 로 호가를 진행한다는 말씀 인지?
아니면 10k로 리스팅 되어 있다고 하더라도 실제로 제가 진행하면 9.5k 로 호가를 진행할 수 있다는 말씀인지?
“약 간 다운되어 있다고 느껴집니다.” 의 의미가 헷갈려서요…
인기여부에 의해 달라지기는 하겠지만.. 그것은 접어 두고요…