동종 자산 교환 (1031 Exchange)

GoGo 97.***.145.20

이거 자세히 알아보니까 생각보다 굉장히 까다롭던데요.
1031 로 매입한거 나중에 처분할때도 까다롭고.
몇밀리언씩 하는 상가같은거 업그레이드 할때나 유용한건 알겠는데, 일반 렌트주는 하우스의 경우에도 이걸 할 필요가 있을까요?