안녕하세요~ 저도 최근 NJ/NY 커뮷 때문에 용커스를 고민했었는데요.
용커스는 메트로 노스 용커스 역 근처 Getty Square/Riverfront 지역은 잘 개발이 되어있고 중산층 백인 커뮤니티고 그외의 지역은 저소득 흑인 커뮤니티고 사건사고도 다발하는 것 같습니다.
Getty Sqaure는 최근 10여년 사이에 강가 공원도 조성되고 자본도 투입되서 그나마 때깔은 좋습니다. CVS 등도 있구요. 주변에 깔끔하게 새로 지은 콘도들도 있습니다. 다만 전부 rental only 구요, 가격은 올초에 900sf+ 2베드룸이 2200~2800 정도 했었어요.
Riverfront 에 있는 Hudson Park Apartment 가 그중에 가격이 저렴한 편이구요, Main St. Lofts 나 Metro 92 는 모던하고 살짝 더 비쌉니다.
구글로 보시고 Leasing Office 에 전화걸어서 물어보시면 될겁니다. 반드시 유틸리티를 물어보세요. 뉴욕보다 비싸고 시즌에 따라 $300 이상 찍기도 하는 걸로 알고있습니다. Hudson Park Apartment 는 중앙난방식이고 테넌트가 n분으로 유틸을 나눠내서 폭탄 맞는 경우도 있는걸로 알고 있습니다.
판매용으로 나오는 콘도는 거의 전무하구요, 나와도 오래되고 위치도 안좋았습니다. 용커스 메트로노스 역 북쪽으로 강변따라서는 잘 찾아보시면 가성비 좋은 코압이나 간혹 콘도도 있을겁니다. 참고로 용커스에 집을 사시게 되면 뉴욕보다 실한 택스 디덕션이 있습니다.
용커스에서 차로 멀지 않은 곳에 H마트가 있는 걸로 알고 있구요, 차 있으시면 쇼핑하실 곳은 많습니다. 다만 메트로 노스가 새벽에는 끊기고 메트로 제외한 대중교통 접근성이 떨어져서 소셜하기에는 좀 힘들 듯 싶구요. 뉴욕보다 싼 가격에 렌탈 콘도에서 가정 꾸리려면 무난한 거 같습니다.
버젯이 좀 더 있으시다면 도브스 페리 윗쪽이 강가 바라보고 살기 좋은 동네구요. 브롱스/맨하탄 커뮷이 목표시라면 메트로 할렘 라인이나 뉴 카난/뉴 헤이븐 라인 선상의 동네들도 비교해보심이 좋다고 생각합니다.