가급적이면 이 집은 포기하는게 더 좋을듯합니다.
셀러가 Newer roof 라고 했다는 것은, 그것을 고쳐줄 생각이 없다는 뜻을 밝힌 것으로 봐야 합니다.
그 외에도 플러밍과 배선 등등 여러가지 수리를 요하는 것으로 봤을 때, 집을 구입하고 나면 후회가 많을 것으로 사료됩니다.
1~2만불 정도 깍아 준다고 해서 거기에 혹하면 나중에 그보다 더 많은 비용을 들여야 할 지도 모릅니다.
차라리 포기하고 다른 괜찮은 집을 찾아보는 것이 좋을 것입니다.
인스펙션에서 그정도 문제가 나왔으면, 바이어쪽에서 거래 포기를 해도 디파짓을 돌려받는데는 문제가 없습니다.
결론, 구입하지 않는것이 바른 선택입니다.