오랫동안 질문하신 것을 모르고 있었네요. 혹시 다른 분들도 궁금해 하실까바 늦었지만 답변 드립니다.
비지니스 매매 후에도 서브리스로 리스상의 이름이 빠지지 않더라도 계속 책임이 남게 되는 경우, 랜드로드에 대해서는 어떻게 하실 수 없으시더라도 비지니스 매매계약을 하실때 이로 인해 책임이 발생하실 때 비지니스를 사시는 분이 이에 대해 책임을 지고 관련한 모든 비용을 책임진다는 indemnity 조항을 명시하면 됩니다. 그리고 추가적인 보호를 위해, 비지니스 사시는 분을 위해 제 3자가 대신 보증을 선다던가, 문제가 있을시 린을 걸수 있는 담보설정권을 규정한다던지, 매매가격에 리스크 요소를 반영하는 하는 등 여러가지 방법이 있읍니다. 자세한 상담 필요하시면 연락 주세요. 감사합니다. – 박수정 변호사