냄새는 아마 습기 때문에 그럴거에요. 일층보다 상대적으로 온도 변화가 낮아서 (여름에 서늘하고 겨울에 좀 따뜻하고) 저도 바닥 바꾸고, 천장 드라이 월 & 캔라이트로 리모델링 한 다음에 패밀리 룸으로 씁니다. 습기 때문에 한쪽 구석에 제습기기가 항상 돌아가고, 분리되어 있는 공간에 sump well 로 항상 물을 discharge하긴 하지만 큰 문제는 아니고 거실이 한개 더 생기는 거라서 하고나서 아주 만족스러웠습니다.

바닥재 LVP같은걸로 깔 때, 시멘트 바닥 확실하게 방수공사 하세요. 저도 여름에 작업하고 봄 까지는 문제 없다가 3월 우기때 일부 습기가 차서 다시 다 걷어내고 플라스틱 방수 바닥재 & 비닐 언더레이먼트로 재시공 했습니다.

Carbon monoxide, Smoke, CO detector 설치하시고
라돈은 뭐 한번 안나오면 특수한 경우 이외에는 계속 안나오니… 그래도 불안하면 radon test기로 수시로 검사하시고
환기는… 리모델링 하면서 vent 설치 안했어요? 안했으면 창문으로 해야하고
습기는 제습기로 처리하시고
추가로 공청기도 들여놓으시고

엄청 오래된 집이 아닌 이상 당연히 이미 sump pump가 있겠죠. 그렇지만 egress window가 작다니까 최근 20년 사이에 지은 집은 아닐 것 같군요.

일단 제습기를 켜놓고 냄새가 없어지나 보세요. 없어지지 않는다면 카펫 어디엔가 곰팡이가 있을 수도 있습니다. 그렇다면 뜯어내야 할겁니다. radon은 당연히 테스트 해야죠. 특히 어린 애들이 있으면 필수입니다. 디텍터들이 싸진 않은데, 약 $80이면 됩니다.

항상 습하다거나 철따라 습하다면 제습기는 필수입니다.

기존 창문에 혹은 따로 환풍기를 달지 않으면 환기가 안되어 계속 좋지 않은 냄새가 나고 습할 수 있습니다.
만일 가능하다면 돈을 좀 들여서라도 창문을 한두개 더 달면 분위기도 훨씬 좋을 겁니다.
공사하실때 비용이 좀 더 들고 시간이 좀 더 걸리더라도 꼭 퍼밋을 받고 합법적으로 공사하세요.
그렇지 않으면 나중에 집을 파실 때나 이웃의 신고로 골치아픈 일이 생길 수도 있어요.
퍼밋을 받고 공식적으로 공사를 하면 집가치의 상승으로 세금이 조금 올라가지만 그만큼 나중에 집값을 더 받을수 있습니다.
만일 불법으로 공사를 했다가 나중에 문제가 되면 이를 철거해야 하거나 집이 잘 안팔릴수도 있어요.

보통 지하를 아이들이 노는 공간으로 잘 쓰나요?
위생적으로 가장 취약한 공간인데 맘에 좀 걸려서요

습기가 아래로 모여서 그런겁니다. 라돈 테스트 꼭 하시고 제습기를 쎈걸로 꼭 틀어놓는 게 곰팡이들 안 생기게 하는 방법입니다.

강제 환기, 제습, 페스트 콘트롤 필수입니다. 뒷마당으로 나가는 문이 있는 지하실이 아니라 정말 땅 속에 처박혀 햇빛 없고 통풍 안되는 지하실은 생활공간으로는 고려하지 않는 게 좋습니다.

여름철에 습도가 높은데 에어콘까지 트니까 덕트에 결로가 생길 수도 있습니다.

집이 작아서 베이스를 작업실 + 아이놀이방으로 나눠서 쓰고 있습니다. 저도 건강상 문제가 생기지 않을까 항상 찝찝해요.
라돈 모니터기도 없어서 이참에 설치해보고 싶단 생각이 드네요. 묻어가는 질문입니다만 라돈 모니터기 추천하시는 제품 있으신가요?

Canada쪽에 사시는 분들은 겨울에는 아예 지하실에서만 생활많이 해요. 지하에 거실, 화장실에 키친까지 따로 지어있는경우도 많아요. 당연히 따로 hearer/AC, exhaust system하고 dehumidifier system도 설치되아야하죠.

지하실 리노베이션 하고 제습기 놓는 것 뿐만아니라,

지붕 물홈통, 야드 드레인 은 설치가 잘 되있어서, 지하실 쪽으로 물이 들어오지 않나,
하수구에 나무 뿌리가 막지 않았나, 무너지지는 않았나, 비디오 로봇 검사 하고,
전기, 가스, 수도 누수는 없나, 종합적으로 다 점검 해야 함..

기생충 영화를 보면 답이 나올텐데…..아무리 제습을 하든 리모델링을 하든 그 꿉꿉한 냄새가 온몸에 베이고….피부 망가지고….내가 부모라면 뜯어 말리겠다….열심히 돈 더 벌어서 새집으로 이사를 하는게….

아니무슨 소리를하는지.. 영화에 나온 그 반지하가 미국 싱글홈 finished basement 보다 훨씬 낫지.. 그냥 미국이 최고라는 생각인건지.. 절대로 미국 싱글홈 베이스먼트 상태가 더 나쁘고 안좋다는걸 감안해야죠