소유하고 있는 single house 를 rent 로 돌리게 됬습니다.
Future tenant background check-up 을LPS (landlord protection service) 를 통해서 했는데, 다음과 같은 상황에서 어떻게 해야 하는지 궁금합니다.

1. 부부 모두, 직업 경력이 2021년 부터만 보여지고, 그 이전 경력은 보이지가 않습니다. 이런 경우, 두 사람이 모두 2021 이전에는 미국에서 직업이 없었던 것인지, 아니면 background check-up 에서 보통 가장 최근 직업경력만 보여지는 건지 궁금합니다.

2. 부부중에 여자 분이 작은 규모의 restaurant franchise 사업장 (지역 지점) 2 곳을 own 하고 있었는데, 그 중에 하나를 얼마전인 6월 1일에 그만 두었습니다. 이로 인해서, 현재 부부의 gross income 이 한 달 rent 비용의 3배 여야 한다는 기준에 부합하지 않습니다.

Background check-up 이 끝나고, 부부의 gross income 에 대해서 다시 한번 질문했더니, 여자분이 지난 1월에 받은 W-2 두개의 이미지를 증거로 보내왔습니다. 그러나, 문제는 얼마전에 인컴이 반토막 났는데, 앞으로 어떻게 rent 를 pay 할 것인가에 대한 설명이 없습니다.

이럴땐, application 거절에 대한 정당한 사유가 되는지요? 현재 같이 일하고 있는 리얼터는 지난 1월에 받은 W-2 두 개가 있으니 문제 없다고 하는데, 그 두 개의 W-2 에 비해서 현재부터 미래의 인컴이 반 토막이 났는데, 뭐가 문제가 없다는 것인지 모르겠습니다.
현재와 앞으로 rent 를 낼 수 있는 능력이 보여지지 않았는데, 단지 과거 w-2 를 가지고 자격이 부합하다고 판단을 해야 하는지요? 법적으로 w-2 form 두 개가 있으니, 저희가 거절의사를 밝힐 수 없는지요?