“CA” Repair and Deduct Remedy << 로 구글검색하시면 아래와 같은 내용이 나오네요. 대충 이해하기로는 테넌트가 직접 수리하고 다음 렌트에서 해당 비용을 차감하고 내는 식인 거 같은데, 지붕방수 관련 내용이 언급이 있네요. 변호사한테 이부분 한번 문의해보세요.
California law permits tenants to repair and deduct only for “dilapidations rendering the premises untenantable which the landlord ought to repair” and identifies eight specific categories of defects as “dilapidations.” These defects include inadequate waterproofing and weather protection of roofs and exterior walls…
근데 글에 언급하신 변호사…가 저런 부분 설명 없이 재판부터 얘기했다면 다른 변호사한테도 상담 받으세요…