공동주택 공동관리비가 비싼건 지역 특성도 많이 차지. 특히 자연재해(ex지진이나 태풍 아니면 자연화재)가 발생 가능한 지역 경우 높은 건물 보험과 수선 충당금 그리고 수영장/헬스장 이나 컨시어지까지 있다면 어마 무시함..추가로 HOA에 공동 전기비나 인터넷 케이블 수신비까지 포함이면 고층 콘도 경우 쉽게 월 천불 훌쩍 넘어가죠. 하와이 고층 콘도가 대부분 이 경우.. 심지어 렌트도 못하게 하는 곳도 있고 단기 렌트는 허용 자체를 거의 안하는 주민들 많아 구매전 반드시 주민관리규약 반드기 확인해야함.

차라리 모빌홈에 사세요. 미쳤다고 한달에 3천불씩이나 낼 필요 있나요?

왜냐. 하와이니까.

얼마나 비싼가요…저는 동부에서 사는데 한달에 555냅니다

하와이는 HOA가 작은 평수(스튜디오 또는 원배드) 인데도 천불이 넘는 경우가 많더군요. 문제는 렌트 수요가 많지 않아서 렌트 금액은 낮고 프로퍼티 가격은 상대적으로 비싸서 수익율이 너무 안 좋았습니다.

여기다 HOA가 비싸고 재산세도 외지인 투자의 경우 년 0.45%가 아닌 1.3%정도 내야 되기에 부동산 투자 환경으로는 매력이 너무 떨어져 보입니다

얼마나비싸냐면 월세낸다고보면됨. 대신 여행지피하면 집이 비교적 쌈 예를들면 300k콘도인데 hoa가 막 1500이럼 ㅋㅋㅋㅋ

IL

$394 (2014) — 난방비 포함…

가난한 사람들은 하와이에서 살기 진짜 힘들어요.

요즘 하와이 이민때문에 3.2M짜리 콘도 보고 있는데 HOA가 월 3.5k네요. 이게 맞나 싶어집니다 ㅋㅋㅋ 지금 사는 한국 주상복합에서도 월 80만원쯤 내는데 3.5k는 좀….