보통 현지 사정 잘 모르고 판단력도 떨어지는 상황에 말통하는 리얼터라고 의존하게 되면, 자기를 속이는지 어떠는지 모르거든요. 안그런 리얼터도 있지만, 사기치는 경우도 종종 있거든요. 사기라는게, 뭘 수리해야해서 (한인) 컨트렉터 소개해주면 그것도 좀 못믿을 사람일 수 있고. 이렇게 줄줄이 당하기도 하더군요.
집을 아내 혼자 살것도 팔것도 아닌데..백인이면 어떻고 한인이면 어떻습니까…경험상 살거면.. 아내가 원하는 집과 형태 충분히 설명 전달 가능한 한인 리얼터가 낫고 팔거면 네트웍 좋은 현지 토박이 리얼터가 좋죠. 일 시작하기 전 돈 주고 쓰는 업체인 한인 리얼터에게 놀아날 정도 성격이면 집 사는 근본적인 문제부터 생각해봐야..
상대 셀러가 백인,,,셀러 리얼터가 백인이라면,,,본인 바이어 리얼터가 백인인게 낫죠.
단,,,그 리얼터와 의사소통이 되고
자신이 원하는 점을 분명히 소통할수 있는 조건이죠
아무것도 모르고 영어도 디디하면서
알아서 해주겠지 하는게 대부분의 한인입니다.
그래서 한인 리얼터를 쓰는데
그 리얼터가 영어가 얼마나 능숙하냐,
그리고 주류의 리얼터냐에 따라
거래의 결과가 나타나겠죠
여러번의 부동산 거래를 통해 3명 (모두 여성)의 리얼터를 경험했습니다.
1. 한국인. 구체적 정보없이 지인 몇명이 같이 일했다는 이유로 선택. 영어도 별로였고 조언도 별로 그럭저럭 집은 구매했지만 다시 일하고 싶지 않았던 마음만 착했던 분.
2. 또다른 한국인. 지인들의 구체적인 추천도 있었고 대화했을때 일을 잘할 것 같다는 인상이었음. 토종 한국인임에도 영어도 곧 잘하시고 이런저런 조언도 많이 해주고, 문제가 생겼을때 내편이 되서 잘 싸워서 해결도 하고. 한국인 특유의 빠릿빠릿한 일처리. 모든 것이 만족스러웠음. 나중에 한국으로 영구 귀국.
3. 미국인. 한국인 지인들이 추천한 미국인 리얼터. 위에 두번째 한국인 리얼터와 비슷한 성향이며 push하지 않음. 두번의 거래를 마무리 했고 다음 거래도 같이 할 생각.
결론은 인종이 문제가 아니라 는 것. 여러명이 추천하는 사람이면 괜찮은 리얼터일 가능성이 높음. 리얼터 선택전에 인터뷰처럼 이런저런 대화를 해보면서 성향을 파악하고 선택해야함.
1.5세대로서 한국문화를 잘알고 집을 사거나 파는 고객들을 잘 관리하는 남자 리얼터 적극적으로 추천해요. 가령, 집을 삿는데 히터나 보일러가 고장낫다. 가라지 도어가 고장낫다. 잘아는 수리공, 믿을 만한 수리공 혹은 회사소개를 누가 잘할까요. 여자리얼터들 그냥 먹고 땡이죠. 미국 집이 어떻케 지어졌는지도 모릅니다.
절대로 한인여자 리얼터 …중국계 등 아시안 여자리얼터들은 추천 절대로 안합니다. 리얼터라도 어느정도 경력이 있으면 곧 브로커되죠.
