물론 크레딧은 당연히 요구하실 수 있습니다만, 30년이나 된집이니 어느정도는 각오하셔야 겠지요.
루프는 슁글만 문제로 씌여있으니 루프 자체에 손상이 있을것으로 보진않습니다. 슁글루프를 교체하는 견적을 몇몇 군데에서 받아보세요. 루프플라이우드나 프레임을 손보는 것이 아니니 제 생각에 많이 들것 같지는 않습니다. 크랙은 슁글에 대한 이야기로 보입니다. 스카이라잇부분은 실만 잘해주면 상관없습니다. 부싱을 잘 확인하시고요. 물새는 것이 고쳐졌기만 하면 됩니다. 지붕에서 물이 새서 집으로 들어와도 폭포수처럼 많이 들어오거나 오랜동안 들어오지 않는이상 크게 문제되지는 않습니다. 집 파운데이션에도 문제가 생기지는 않고요. 다만 습기가 많아지면 터마잇 같은것들이 살 수 있는 환경이 되기도 하니 워터대미지보단 터마잇 리포트가 더 중할 것으로 보입니다.
월풀 욕조의 물새는 것은 월패널로 액서스가 가능하다고하니 핸디맨 불러서 고치면 되는 수준입니다. 노 빅딜.
토일럿은 뜯어서 왁스를 바꾸시면서 플런지도 괜찮은지 확인해보시면 되고요, 대미지가 있으면 아랫층 부엌 천장을 열고 확실히 고치세요. 그런류의 플러밍은 DIY도 가능한데, 리얼터에게 물어보세요. 분명 자주쓰는 핸디맨이 있을겁니다. 토일렛은 옆으로 비틀어져있어도 물 샐 가능성 있습니다. 그리고, 화장실이 카펫인 모양인데, 그건 비추입니다. 바닥을 새로하시는 것이 좋을텐데, 오래된 집이니 덩달아 이것저것 돈이 들어갈 확률이 있습니다. 부엌의 어플라이언스도 사실 그렇지요. 캐비넷이나 바닥을 바꾸는 trigger가 될 수도 있으니, 아내분이 부엌의 상태에 만족하셔야 합니다.
랏 배수구가 문제인데, 크레딧 한번 요구해보십시오. 이 경운 크레딧만 받고 굳이 고치지 않아도 상관없는 경우인것 같습니다.
장단점을 잘 파악하신 후 좋은 결정하시길 바랍니다.